Vooral voor starters is het lastig om een betaalbare woning te vinden. Hoge huizenprijzen, stijgende rentes en een beperkt aanbod maken het er niet makkelijker op. Toch zijn er nog steeds mogelijkheden voor starters om hun droom van een eigen huis te realiseren.
Uitdagingen
Pauline Kuiper, financieel adviseur bij Van Campen & Dijkstra, ziet dagelijks de uitdagingen waar starters mee te maken hebben. “Het is begrijpelijk dat veel starters ontmoedigd raken. Maar het is belangrijk om te weten dat er nog steeds kansen zijn. Een goede voorbereiding en deskundig advies kunnen het verschil maken. En daar help ik als financieel adviseur graag bij. Zowel vóór de koop als tijdens het regelen van de hypotheek.”
Wat zijn de belangrijkste tips voor starters?
Pauline geeft een aantal tips voor starters op de woningmarkt:
- Begin met een realistische financiële planning. Laat uitrekenen hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je maandelijks kunt betalen. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
- Wees flexibel. Sta open voor verschillende soorten woningen en wijken. Het hoeft niet direct vrijstaand te zijn. Misschien is een appartement of een rijtjeshuis ook een goede optie. En natuurlijk heb je zo je favoriete buurt, maar een paar straten verderop kan het ook best leuk zijn.
- Schakel een ervaren hypotheekadviseur in. Ik ken de regio en kan je helpen bij het vinden van de beste hypotheek en je begeleiden bij het hele proces.
- Maak gebruik van de startersvrijstelling. Starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij de aankoop van een woning tot € 525.000. Hierdoor kun je als starter vaak nét een beetje extra lenen, waardoor dat droomhuis misschien wel werkelijkheid kan worden.
De rol van de financieel adviseur
“Als financieel adviseur help ik starters om hun financiële mogelijkheden in kaart te brengen en de beste hypotheek te vinden,” vertelt Pauline. “Ik begeleid ze bij elke stap van het proces, van de oriëntatie tot de aankoop van de woning. Ik ken de lokale markt en kan starters helpen om de juiste keuzes te maken.”
Ondanks de uitdagingen blijft Pauline optimistisch. “Met de juiste aanpak en begeleiding kunnen starters nog steeds hun droom van een eigen huis realiseren. Het is belangrijk om niet op te geven en te blijven zoeken naar mogelijkheden. En daar help ik ze graag mee!” Van Campen & Dijkstra heeft ook een speciale whitepaper voor starters opgesteld met meer informatie. Deze is hier te downloaden.
Van Campen & Dijkstra
Van Campen & Dijkstra is de onafhankelijke financieel adviseur in het noorden van het land. Zij bieden hypotheekadvies, verzekeringen en andere financiële diensten aan particulieren en bedrijven. Pauline: “In Harlingen vind je ons aan de Voorstraat 94. Je kunt daar gewoon binnenlopen met je vragen. Waar vind je dat nog!”
